Mục Lục
Quy trình thi công và khảo sát chống thấm mái nhà
Để xử lý chống thấm mái nhà có rất nhiều phương pháp khác nhau. Trong đó, vật liệu chống thấm sàn mái sử dụng chất chống thấm là sơn chống thấm là một lựa chọn hoàn hảo. Và tuân theo tiêu chuẩn chống thấm mái Ngoài ưu điểm dễ thi công, tiết kiệm thì đây còn là phương pháp cho kết quả chống thấm tuyệt vời, có độ bền cao…Đồng thời, áp dụng đúng trình tự thi công chống thấm là một việc thiết yếu. Bởi nó sẽ quyết định đến chất lượng và tuổi thọ của lớp chống thấm. Sau đây là hướng dẫn quy trình chống thấm “chuẩn” bạn nên áp dụng. Các cách chống thấm mái diễn ra như sau
Bước 1: Xử lý bề mặt mái nhà trước khi chống thấm
Đây là bước đầu tiên trong quy trình, phương án thi công chống thấm bê tông. Có 2 khâu không thể thiếu trong bước chuẩn bị bề mặt chống thấm bê tông:- Làm sạch bề mặt chống thấm
- Lấp đầy các vết nứt nẻ
Trám kín các vết nứt nẻ, khe hở trên sàn mái bằng xi măng hoặc băng keo chống thấm. Đối với các hốc bọng, lỗ rỗ…đặc biệt quanh các lỗ thoát nước xuyên sàn bê tông. Thì cần đục rãnh rộng 2 – 3cm, sâu 3cm đến khi phần bê tông đặc chắc, để tiếp xúc được nhiều nhất với chất chống thấm.
Bước 2: Quy trình thi công chống thấm mái nhà bê tông
Sau khi bề mặt chống thấm đã sẵn sàng thì sẽ chuyển sang bước chống thấm. Đây được xem là công đoạn quan trọng nhất trong cả quá trình chống thấm- Quét một sơn chống thấm lên toàn bộ bề mặt bê tông. Nhằm tạo độ láng phảng cho sàn mái. Ngoài ra, việc này còn giúp một lần nữa phủ đầy những vết nứt nẻ dù là nhỏ nhất. Mà trong quá trình quan sát, xử lý trước đó bị bỏ sót.
- Sau khi lớp sơn thứ nhất khô. Tiến hành quét thêm lớp thứ 2 lên bề mặt chống thấm. Lớp thứ 2 nên cách lớp thứ nhất khoảng 12 giờ đồng hồ
Bước 3: Kiểm tra bề mặt sau khi chống thấm và nghiệm thu
Đợi khoảng 1 ngày để lớp chống thấm khô. Tiến hành ngâm thử nước trong vòng khoảng 24 giờ. Sau đó quan sát trần nhà nếu không phát hiện thấy bị thấm dột thì chứng tỏ lớp chống thấm đã đạt tiêu chuẩn. Cuối cùng là nghiệm thu hoàn tất quá trình chống thấm Bạn có thể đi một lớp vữa phụ gia chống thấm sàn mái ở trên cùng, phía trên lớp sơn chống thấm. Nhằm bảo vệ và tăng tuổi thọ chống thấm được tối ưu nhất. Tùy vào nhu cầu của gia đình, khâu này có thể được lược bỏ. Qua kinh nghiệm chống thấm sàn mái và những hướng dẫn chi tiết về quy trình thi công chống thấm bê tông. Hy vọng bạn đã có những kỹ thuật xử lý chống thấm đạt hiệu quả cao nhất. Hoặc bạn liên hệ với các đơn vị báo giá đơn giá thi công chống thấm sàn mái cụ thể cho bạn. Hoặc bạn có thể dùng sika, màng, chất chống thấm mái
Bảng giá tham khảo của Công Ty Bảo Trì F24
| STT | HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | KHỐI LƯỢNG | ĐƠN GIÁ | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chống thấm nhà vệ sinh | Cái | 01 | 3.540.000 | 1.5m2 – 3m2, bao gồm nhân công + vật tư |
| 2 | Chống thấm ban công | Cái | 01 | 3.200.000 | 0.5m2 – 2m2, bao gồm nhân công + vật tư |
| 3 | Chống thấm bồn bông | Cái | 01 | 1.250.000 | 0.5m2, bao gồm nhân công + vật tư |
| 4 | Chống thấm sê – nô | m2 | 01 | 650.000 | Quét chống thấm bê tông |
| 5 | Chống thấm hầm thang máy | Hầm | 01 | 4.300.000 | Nhân công + vật tư |
| 6 | Chống thấm bể nước | Cái | 01 | 1.200.000 | 0.5m2 – 3m2, bao gồm nhân công + vật tư |
| 7 | Nhà thấm dột do nước mưa | Gói | 01 | 3.250.000 | Tùy diện tích |
| 8 | Chống thấm khu vực mái | m2 | 01 | 650.000 | Quét chống thấm bê tông |
| 9 | Đập tường kiểm tra đường ống | Gói | 01 | 350.000 | Đập + vệ sinh < 3m2 |
| 10 | Chống thấm tường | Gói | 01 | 2.500.000 | Sơn chống ố + vệ sinh < 3m2 |
