Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Gần 3.300 sản phẩm của 7 dự án Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích hoặc đã được bàn giao cho người dân sử dụng, hoặc đang trong quá trình hoàn thiện, mở bán.

TP HCM vừa tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở đối với 7 khu đất có vị trí đắc địa thuộc quận Phú Nhuận, TP HCM đang được Tập đoàn Novaland triển khai dự án. Mục đích của việc này là nhằm rà soát lại hồ sơ pháp lý chặt chẽ theo quy định pháp luật.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Thông tin về 7 dự án bị tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất. Nguồn: Báo cáo thường niên NVL 2016 – 2017.

Dự án Garden Gate (số 8 Hoàng Minh Giám) được chỉ rõ đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Garden Gate được xây dựng trên diện tích gần 4.900 m2 với 429 sản phẩm. Ảnh: Khổng Chiêm.

Được biết, dự án này được bàn giao từ quý II/2017 với 429 sản phẩm là căn hộ, office-tel, thương mại và đang được người dân đưa vào sử dụng. Khảo sát chiều ngày 6/1 cho thấy các căn hộ đã có người ở. Hoạt động buôn bán của nhiều cửa hàng mặt tiền dự án đều đi vào ổn định.

Dự án này có diện tích đất 4.887 m2, theo báo cáo thường niên 2017, với giá bán trung bình 36 triệu đồng/m2.

Cách Garden Gate 50 m là cụm 2 dự án Orchard Garden và Orchard Park View cùng nằm trên đường Hồng Hà, ở số 128 và 130 – 132.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Garden Gate (tòa nhà bên trái) và cụm 2 dự án Orchard Garden và Orchard Park View (bên phải) trên cùng tuyến đường Hồng Hà. Ảnh: Khổng Chiêm.

Trong khi Orchard Garden (128 Hồng Hà) được bàn giao từ 2017, có đông đảo hộ dân tới ở thì dự án Orchard Park View vẫn vắng vẻ. Nhiều công nhân vẫn đang thực hiện tu sửa, hoàn thiện những hạng mục cuối cùng.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Orchard Garden khá nhộn nhịp đông đúc.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Các văn phòng, shophouse của Orchard Park View vẫn trống người thuê, Novaland vẫn đang treo biển mời gọi.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Trong một số shophouse, đồ đạc thi công vẫn trải đầy sàn. 

Một dự án khác là Golden Mansion (119 Phổ Quang) đang trong giai đoạn mở bán, người dân chưa tới ở. Nhân viên môi giới tên V. có mặt tại sảnh dự án nói căn hộ từ 68 đến 75 m2 có giá trên 3 tỷ đồng, sổ hồng được cấp từ 6 tháng đến một năm sau khi bàn giao nhà.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Golden Mansion đang trong giai đoạn mở bán. 

4 dự án trên cùng trong khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định, ở mặt tiền đường lớn thuận tiện giao thông.

3 dự án khác gồm Newton Residence (38 Trương Quốc Dung), The Prince Residence (17 – 21 Nguyễn Văn Trỗi), Kingston Residence (hai mặt tiền 146 Nguyễn Văn Trỗi và 223 B Hoàng Văn Thụ) thuộc tuyến đường huyết mạch nối trung tâm thành phố đến sân bay Tân Sơn Nhất, cách sân bay chừng 1 km.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Dự án Newton Residence nổi bật trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi nối liền sân bay với trung tâm thành phố. 

Theo quan sát, dự án Newton Residence đang được hoàn thiện và chưa có người ở, hai dự án còn lại đều đông đúc dân cư.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

Kingston Residence với mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi.

Toàn cảnh 7 dự án của Novaland bị TP HCM tạm dừng chuyển mục đích

The Prince Residence đã được đưa vào sử dụng ổn định một vài năm, dân cư đông đúc. 

3 dự án Garden Gate, Kingston Residence, Orchard Garden được Novaland bàn giao trong năm 2017 với tỷ lệ hấp thụ trung bình 98%. Tập đoàn gọi đây là năm của khu tây TP HCM.